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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,52 m2 CHARTRES - 28

Ref : 27250

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2743 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.52 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES/ PLACE DES EPARS

Appartement coup de cœur entièrement rénové, situé dans un secteur très recherché de Chartres, à deux pas de la place des Épars.
Ce T4 traversant offre aujourd'hui 2 chambres (configuration modulable pour une 3ème chambre) il se trouve au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour -salon avec accès sur un petit balcon agréable, d'une cuisines pacieuse aménagée et équipée, d'un espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains le tout avec beaucoup d'espaces de rangement.
Vous profiterez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.
Aucun travaux à prévoir, décoration au goût du jour, une rue calme à 2 pas du centre ville.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Placard entrée (1,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Surface cave : 2,6 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2160 €
  • Charges de copropriété : 174,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2093,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1930,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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