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Maison à vendre 6 pièces - 155,70 m2 CHARTRES - 28

Ref : 27150

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 155.7 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

AGGLOMERATION CHARTRES

Située sur la commune de Lèves, cette agréable maison familiale d'environ 150 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placards, menant à un vaste séjour avec poêle à granulé neuf, ouvert sur une véranda en extension qui offre un espace de vie chaleureux et baigné de lumière.

La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, parfaitement adapté à la vie de famille.

A l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos, d'une belle terrasse récente avec pergola et store électrique, propice aux moments de détente et de partage, ainsi que deux abris de jardin offrant des espaces de rangement appréciables.

Implantée dans une rue calme, au sein d'un secteur recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des écoles, transports et des accès rapides vers Paris ou le centre-ville de Chartres.

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155,7 m2
  • Surface habitable : 155,7 m2
  • Surface terrain : 438 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Salon (30 m2)
    • Salle à Manger (23,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Palier (13,2 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Agréable

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique electrique et insert à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1584 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2340,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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