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Maison à vendre 5 pièces - 111,07 m2 LUISANT - 28

Ref : 27055

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2723 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 111.07 m2 - LUISANT - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

LUISANT - EXCLUSIVITÉ

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Le sous-sol total constitue un atout majeur : garage, buanderie, atelier et une grande pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, espace bien-être).

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée ouvre sur un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure invitant à la détente et aux beaux moments en famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 111,1 m2
  • Surface terrain : 920 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (38,6 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Placard (2,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2258 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100,0 € et 4240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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