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Maison à vendre 5 pièces - 103,40 m2 CHARTRES - 28

Ref : 26874

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 103.4 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

Longère de Charme proche de CHARTRES

À seulement quelques minutes de Chartres et idéalement située sur l'axe Paris, venez découvrir cette charmante longère prête à vivre, ne nécessitant aucun travaux.

Confortable et fonctionnelle, elle offre une véritable vie de plain-pied avec un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, un espace supplémentaire pourra facilement accueillir un bureau, un coin nuit ou une chambre d'appoint selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de plusieurs dépendances, avec une cave et un hangar permettant notamment de stationner vos véhicules ou de disposer d'un bel espace de stockage.

Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations confortables avec notamment du double vitrage PVC et des volets roulants solaires. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux.

Située dans un environnement calme et agréable, la maison bénéficie de la proximité de Chartres et de Saint-Prest, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'A11, la N123 et la N154 en direction de Paris. École dans la commune et commerces et services accessibles rapidement aux alentours.

Une belle opportunité pour profiter du charme et de la tranquillité de la campagne aux portes de Chartres, avec un accès pratique vers Paris.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,4 m2
  • Surface habitable : 103,4 m2
  • Surface terrain : 459 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (23,8 m2)
    • Salle à Manger (15,3 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • salle d eau (6,2 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Bureau (6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : dv pvc 202
  • Taxe foncière : 684 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2359kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2212,0 € et 2992,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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