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Maison à vendre 4 pièces - 105,30 m2 CHARTRES - 28

Ref : 26715

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2631 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.3 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

Saint Piat - gare et commerces à pied

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 105m² habitables vous séduira par sa situation idéale : A seulement 10 min à pied de la gare SNCF (Parie-Montparnasse en direct) et moins de 5 min du bourg avec tous les commerces de proximité.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 30m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse exposée sud-ouest. Une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir une famille.

Le demi sous-sol propose deux beaux volumes supplémentaires avec un garage, un espace atelier/buanderie.

Un bien clé en main, sur un secteur recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximités des commodités.

À visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Surface terrain : 692 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (20,8 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle deau (6,4 m2)
    • Palier (5,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1225 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2428kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2900,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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