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Immeuble à vendre 305,04 m2 CHARTRES - 28

Ref : 26677

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2697 avis (achat/vente) : 9,2/10
immeuble à vendre - 305.04 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES - immeuble de rapport
Venez découvrir dans un secteur proche de la gare à pied, cet immeuble de rapport constitué de 7 logements disposant chacun d'un stationnement.
Sur 3 niveaux , l'immeuble est composé:
- en rez-de-chaussée: deux T2 actuellement loués
- au 1er étage: trois T2 actuellement loués
- au 2ém étage: un T3 actuellement loué et un T2 vacant nécessitant des travaux
. De nombreux travaux ont déjà été réalisés dans cet ensemble immobilier avec stationnements privatifs.
Les revenus annuels actuels sont d'environ 35 000 euros.
Immeuble avec un bon rapport et également possibilité de rénover un appartement pour augmenter le potentiel locatif
A VOIR RAPIDEMENT !

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Vue globale

  • Surface totale : 305,0 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4891 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29363kWh/m2.ankg CO2/m2.an285 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 22/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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