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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 CHAMPHOL - 28

Ref : 26417

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2566 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - CHAMPHOL - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHAMPHOL

À 5 minutes de Chartres.

Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison de plain-pied allie modernité, fonctionnalité et qualité. Sur une parcelle d'environ 750 m², elle offre une entrée avec placards, 3 chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, deux WC séparés, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, un garage carrelé, ainsi qu'une terrasse de 29 m² idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure complète l'ensemble.

Entièrement électrique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Résultat : des charges mensuelles qui ne dépassent pas 100 euros! Le jardin, déjà arboré, continue de prendre vie au fil des saisons, offrant un cadre naturel en constante évolution.

Tous les matériaux ont été choisis avec soin pour leur qualité et leur durabilité.

Et parce qu'un bien se découvre mieux en personne, nous serons ravis de vous accueillir pour une visite et vous en montrer bien plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 735 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,3 m2)
    • Salon, salle à manger, cuisine (46,8 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Celier (8,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Agréable

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage aluminium

À savoir

  • Taxe foncière : 1330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372,0 € et 504,0 € pour 2021

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