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Maison à vendre 7 pièces - 163,60 m2 CHARTRES - 28

Ref : 26313

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2536 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 163.6 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

Agglomération Chartres -

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 162m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec véranda, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, WC séparé.

A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une grande salle de jeux (pouvant facilement être transformée en chambre) offrent un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins.

Le tout est édifié sur un beau terrain arboré, entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le sous-sol total complète ce bien, comprenant un garage, une buanderie et un atelier.

Une maison idéale pour une vie de famille, alliant espace, confort et fonctionnalité.

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Vue globale

  • Surface totale : 246,6 m2
  • Surface habitable : 163,6 m2
  • Surface terrain : 557 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)
    • Chambre 5 (23,2 m2)
    • Chambre 6 (15 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Palier haut (6,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 83 m2
  • Chauffage : Individuel fuel fioul fioul
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2119 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27988kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5740,0 € et 7800,0 € pour 2023

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