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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,22 m2 LUISANT - 28

Ref : 26284

135 500 €

  • Honoraires charge vendeur
2602 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.22 m2 - LUISANT - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

À LUISANT RARE SUR LE SECTEUR !
Venez découvrir cet appartement 3 pièces à fort potentiel, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété. Vous profiterez d'un jardin privatif de plus de 300 m², idéal pour les beaux jours, ainsi qu'une remise et une cave en annexe. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, parfait pour le personnaliser à votre goût. Beaux volumes, environnement calme et proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,2 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere 2023 et cusine 2016
  • Taxe foncière : 1223 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25252kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1920,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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