Maison à vendre 6 pièces - 149 m2 LE COUDRAY - 28
299 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située au Coudray à seulement 10 minutes du centre-ville de Chartres, cette solide maison de maçon d'environ 150m² saura vous séduire par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et son environnement calme.
L'entrée se fait par une agréable véranda, menant à un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grand espace d'environ 35m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, suite parentale ou aménagement de deux chambres supplémentaires.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend deux vaste garage avec portes électrique permettant de stationner au moins 4 véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement ou d'atelier. Un bureau, un espace avec douche et WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec dépendances. implantée en second rang, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances de la route.
Une maison idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant de l'espace et du potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 149 m2
- Surface habitable : 149 m2
- Surface terrain : 1 300 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (10 m2)
- Séjour (42 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Chambre 1 (12,6 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- Couloir (6,6 m2)
- Chambre 3 (16 m2)
- Dressing (8,5 m2)
- Chambre 4 (14,1 m2)
- Salle de bains (9,5 m2)
- Chambre 5 (35 m2)
- WC (1,8 m2)
- Veranda (12,8 m2)
- Bureau (9,7 m2)
- Sous-sol (134,8 m2)
Équipements
Les plus
Agréable
Général
- Surface sous-sol : 135 m2
- Chauffage : Individuel fuel fioul fioul
- Eau chaude : Fuel individuel
- Façade : Béton
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3777,0 € et 5111,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).