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3 pièces - 44,19 m2 LUISANT - 28

Ref : 26154

780 €

par mois charges comprises

594 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 44.19 m2 - LUISANT - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement meublé situé à Luisant, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'installer sans travaux.

Cet appartement en duplex comprend une belle entrée au rez-de-chaussée. A l'étage : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 chambres lumineuses, un WC séparé.

La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Courtois desservi par les lignes 3.

Les commodités sont à portée de main avec l'Aldi à 13 minutes à pied et le Lidl à une minute en voiture.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 486,09 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 353,52 €
    • Etablissement état des lieux : 132,57 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32298kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2450,0 € pour 2023

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