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Maison à vendre 4 pièces - 155,24 m2 BAILLEAU LE PIN - 28

Ref : 26150

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2740 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 155.24 m2 - BAILLEAU LE PIN - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

15 MINUTES DE CHARTRES - AXE OUEST

Au cœur d'une commune agréable, avec écoles, commerces et services à proximité, venez découvrir cette maison de campagne familiale offrant de beaux volumes et un environnement paisible.

Cette chaumière d'environ 155 m² se compose d'un espace de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée et de plusieurs espaces permettant de multiples aménagements.
Cette maison allie le charme de l'ancien et le pragmatisme moderne notamment grâce à son sous-sol total avec garage et un DPE classé D.

Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon vos envies et le style que vous souhaiterez lui apporter.

Le tout sur un terrain arboré, idéal pour profiter de moments en extérieur en famille ou entre amis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155,2 m2
  • Surface terrain : 2 434 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (45,1 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Veranda (20 m2)
    • Veranda (11,6 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Palier (16,2 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1216 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19449kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090,0 € et 4240,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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