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Maison à vendre 5 pièces - 169 m2 CHARTRES - 28

Ref : 26098

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2536 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

SAINT-AUBIN DES BOIS, à 10minutes de Chartres.

Dans un cadre verdoyant au calme, découvrez cette charmante maison de 1924 entièrement réhabilitée en 2017. Un véritable bijou.

L'habitation principale construite en pierre et brique a vu sa couverture entièrement rénovée d'ardoises. La maison se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine dinatoire pour une surface de 50m² exposée plein SUD, une arrière-cuisine avec WC, une suite parentale donnant sur le jardin ainsi qu'une seconde chambre actuellement transformée en dressing complètent le niveau.

A l'étage un espace chambre - bureau de 50m² baigné de lumière avec la possibilité d'y créer une autre chambre et salle de bains supplémentaire.

La maison est complétée d'une dépendance avec atelier peinture, atelier bricolage ainsi qu'un studio avec cuisine et salle d'eau.

Profitez d'un jardin de +1000m² entièrement clos avec terrasse couverte sans vis à vis idéal quand on aime recevoir.

Un car-port pour 2 véhicules complète la propriété.

Portail automatique, éclairages extérieurs des façades, poêle à granulés.. autant de prestations pour confirmer votre coup de cœur.

A visiter sans attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Suite parentale (25 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (4 m2)
    • Chambre (49 m2)
    • Studio (30 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poêle
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 811 €

À proximité

  • Bus : 90m à pied
  • Ecole : 5 min en voiture
  • Gare : 4 min en voiture
  • Commerces : 5 min en voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 30/04/2025

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