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Maison à vendre 5 pièces - 115,74 m2 VER LES CHARTRES - 28

Ref : 25996

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
2742 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

5 min sud Le Coudray

Découvrez cette charmante maison de 115m² (105 m² de surface habitable) idéale pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et totalement équipée, offrant un bel espace de vie convivial.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une chambre parentale avec salle d'eau neuve, d'un WC indépendant ainsi que de placards intégrés, pratique pour le rangement du quotidien.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une est à terminer ; tous les matériaux nécessaires sont déjà sur place, vous permettant d'avancer selon vos envies. une salle d'eau est également à finaliser.

La maison bénéficie d'un sous-sol total, idéal pour le stockage. A l'extérieur, vous apprécierez le portail neuf ainsi que l'allée récemment refaite, apportant un vrai confort et une belle mise en valeur de l'entrée.

Une maison pleine de possibilités, prête à accueillir votre projet de vie !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,7 m2
  • Surface habitable : 115,7 m2
  • Surface terrain : 765 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Sejour cuisine (33,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Couloir (4,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1983,0 € et 2683,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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