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Maison à vendre 7 pièces - 204 m² MORANCEZ - 28

Ref : 25697

499 000 €

Honoraires charge vendeur

2604 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 7 pièces - 204.0 m2 - MORANCEZ - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier

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Description

Maison pleine de charme dans un cadre bucolique exceptionnel

Située à Morancez, dans un environnement privilégié en bord de rivière, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports tout est à portée de main.

Elle se trouve sur une belle parcelle arborée de 1 700 m², idéale pour les amoureux de la nature.

Au rez-de-chaussée, on trouve une d'entrée qui dessert une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et des WC.

À l'étage, un grand palier mène à 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

En plus, la maison dispose d'une véranda, d'un garage et d'un carport.

Maison chaleureuse, bien située, avec du cachet, parfaite pour s'installer dans un cadre agréable tout en restant proche de Chartres.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou pour organiser une visite.

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Vue globale

Surface totale : 224 m²
Surface habitable : 204 m²
Surface terrain : 1 800 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,5 m²)
- Séjour (47,7 m²)
- Salle a manger (16,7 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Couloir 1 (8,4 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (25 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Palier (18 m²)
- Chambre 4 (21,9 m²)
- Bureau (15,9 m²)
- Couloir bas (3,6 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Salle deau (5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rivière

Général

Garage : 4 place(s)
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Béton
Véranda
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1084 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 12/05/2025

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