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Maison à vendre 6 pièces - 116,70 m2 CHAMPHOL - 28

Ref : 25255

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2783 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 116.7 m2 - CHAMPHOL - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

Maison familiale - Agglomération de CHARTRES

Située à CHAMPHOL, dans un environnement calme et agréable à Champhol, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. À seulement moins de 30 minutes à pied de la gare et 7 minutes en voiture, elle offre un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien.

La maison se compose de 4 chambres, dont 2 chambres de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour éviter les escaliers. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, lumineuses et confortables.

Vous apprécierez sa grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, ainsi que son sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.

L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,7 m2
  • Surface habitable : 116,7 m2
  • Surface terrain : 611 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Salle à Manger (11,4 m2)
    • Palier (7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1802 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23149kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 01/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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