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5 pièces - 185 m2 NOGENT LE PHAYE - 28

Ref : 25221

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2629 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 185.0 m2 - NOGENT LE PHAYE - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

NOGENT LE PHAYE/ 10 MN DE CHARTRES
AXE PARIS

Vous recherchez une maison de charme sur un secteur calme au cœur d'un écrin de verdure ?

La maison principale d'environ 130 m2 vous offrira une jolie entrée qui vous amènera sur un séjour-salon , une très belle véranda ouverte sur le jardin , une cuisine récente équipée et aménagée et une salle de bain.
A l'étage, 3 chambres .

Ce bien atypique vous permettra de profiter sur le devant du terrain d'une construction récente d'environ 55 m2 toute juste achevée avec garage, une pièce de vie , une salle d'eau, et un étage à aménager selon vos besoin.
Chambres d'hôtes, profession libérale , maison d'amis ou autre ......
Très beau jardin et verger.
Cave.

A VISITER !

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz pompe à chaleur et gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 792 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18532kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 22/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2093,0 € et 2831,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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