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7 pièces - 185 m2 NOGENT LE PHAYE - 28

Ref : 25221

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2696 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 185.0 m2 - NOGENT LE PHAYE - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

NOGENT LE PHAYE/ 10 MN DE CHARTRES
AXE PARIS

Vous recherchez une maison de charme sur un secteur calme au cœur d'un écrin de verdure ?

La maison principale d'environ 130 m2 vous offrira une jolie entrée qui vous amènera sur un séjour-salon , une très belle véranda ouverte sur le jardin , une cuisine récente équipée et aménagée et une salle de bains.
A l'étage, 3 chambres agréables dont une avec rangements et un palier.

Ce bien atypique vous permettra de profiter sur le devant du terrain d'une construction récente d'environ 55 m2 toute juste achevée avec garage, une pièce de vie , une salle d'eau adaptée aux personnes en mobilité réduite et un étage à aménager selon vos besoins.
Chambres d'hôtes, profession libérale , maison d'amis ou autre ......
Très beau jardin et verger.
Cave.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz pompe à chaleur et gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 792 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18532kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 22/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2093,0 € et 2831,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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