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Maison à vendre 6 pièces - 247,78 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25170

613 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2591 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 247.78 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES - GARE


A 7 minutes de la gare à pied, dans un environnement calme et à l'abri des regards, venez découvrir cette maison familiale contemporaine achevée en 2009.
Totalement habitable de plain-pied, la conception élaborée par un architecte donne à cette maison un air de maison de campagne à la ville!
Dès l'entrée, vous êtes invités dans l'espace à vivre ouvert sur le jardin idéalement exposé de près de 60 m².
Pour le reste du rez-de-chaussée, tout a été parfaitement étudié : suite parentale, cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine, buanderie, accès garage, chambre d'amis avec salle d'eau indépendante.
À l'étage, une grande zone palière dessert 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuse.
Pour compléter le tout, un jardin paysager intimiste, du stationnement, un grand garage, un atelier ainsi qu'un grand grenier avec beaucoup de potentiel.
En résumé, rien ne manque...

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Vue globale

  • Surface totale : 247,8 m2
  • Surface habitable : 247,8 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,8 m2)
    • Salon - Séjour (60,9 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (16,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (25,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • Lingerie (8,3 m2)
    • Pièce Palière (19,1 m2)
    • Arrière Cuisine (6,3 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Bureau (7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10213kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2820,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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