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à vendre 84 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25021

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
divers à vendre - 84.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

RUE SAINT - MICHEL / MAIRIE DE CHARTRES

Vous ciblez un secteur attrayant, recherché par sa localisation centrale dans le cœur de ville à proximité immédiate des transports, écoles, gare avec un rendement déjà en place. Alors n'attendez plus, profitez de ces murs de commerce en parfait état déjà exploité depuis Février 2020.

Ce local se compose d'une salle de restauration, une cuisine intégralement aménagée et équipée de matériel professionnel, un WC, une réserve ainsi qu'une salle de plonge. Le tout en parfait état.

En complément une cave d'environ 100m² sous le local pourra offrir des opportunités à moyen et long terme.

Loué 1760€ HT + 100€ de charges
Foncier remboursé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2

À savoir

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  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital
  • I.U.T
  • Lycée
  • Pistes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3329kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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