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Maison à vendre 6 pièces - 166 m2 CHARTRES - 28

Ref : 24957

505 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 166.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Exclusivité
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Description

Chartres - Quartier des Comtesses

Dans un quartier prisé avec accès au Centre-ville de Chartres à pied, venez découvrir cette belle maison de ville comprenant :

Entrée, Double réception d'environ 58 m² traversante, donnant sur un jardin clos sans vis-à-vis baigné de soleil.
Cuisine aménagée et équipée, moderne, très fonctionnelle et déjeunatoire
Suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée
Premier niveau :

Trois chambres, une salle de bains avec douche et WC
Deuxième niveau :

Une chambre avec salle d'eau et WC

Extérieurs et annexes :

Jardin paysager, Terrasse, Sous-sol avec buanderie, cave et bureau.

Cour pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures
Maison très agréable, à visiter sans tarder !

COUP DE COEUR !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,3 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 393 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (40,2 m2)
    • Salle à Manger (18,0 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
    • Salle de bain avec wc (9,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Pallier (6,4 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Palier (8,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 31 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Baies vitrées
  • Fibre optique
  • Jardin paysager
  • Aspirateur centralisé
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2022, parquets, peintures, bureau du bas
  • Taxe foncière : 2497 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1570,0 € pour 2021

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