Quel est le prix immobilier à Chartres en 2026 ?

Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Centre Val de Loire, en Eure-et-Loir et à Chartres en particulier ?

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en région Centre-Val de Loire, le prix moyen au m² pour les maisons est de 1 642 € (-1,4 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 170 063 € (-8,8 % sur un an) pour une superficie moyenne de 109,6 m² (-7,3 m² sur un an). Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 2 263 € (+1,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 133 978 € (+3,9 % sur un an) pour une superficie moyenne de 60,3 m² (=1 m² sur un an).  

L'Eure-et-Loir, terre de contrastes et de patrimoine au cœur de la région Centre-Val de Loire, attire par son marché immobilier diversifié qui marie l'attrait rural avec la proximité de l'Île-de-France. C'est un département où les acquéreurs peuvent trouver des biens immobiliers à des prix avantageux, bénéficiant d'un environnement paisible sans s'éloigner des grands centres urbains. Le département séduit également par son cadre naturel préservé, avec le Parc Naturel Régional du Perche qui est un atout pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche d'un havre de paix. Cette zone, prisée pour ses paysages bucoliques et sa tranquillité, attire une clientèle désireuse d'acquérir des résidences secondaires ou de se lancer dans des projets de gîtes ruraux.

Chartres, la préfecture, est célèbre pour sa cathédrale gothique, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville propose un immobilier dynamique avec un centre historique charmant, des quartiers résidentiels calmes et des zones d'activité économique en développement. Les familles et les professionnels y trouvent un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie, avec des biens qui vont des appartements rénovés aux maisons individuelles avec jardins. À Chartres, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 639 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 450 € à 3 378 € par m². Pour les maisons, sur les 251 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 530 € et 3 378 €. Pour les appartements, sur les 388 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 450 € et 2 711 €.

Pourquoi acheter votre bien immobilier à Chartres avec notre agence immobilière CENTURY 21 Maitrejean Immobilier ?

Bienvenue dans notre agence immobilière CENTURY 21 Maitrejean Immobilier, spécialisée dans les métiers de l'immobilier résidentiel et professionnel à Chartres et dans sa région. Une équipe de 30 conseillers formés vous accompagnent dans le domaine de la vente, l'achat ou la location résidentielle, dans le domaine de la gestion locative ou de l'immobilier d'entreprise. Venez profiter de notre expertise locale reconnue pour mener à bien votre projet immobilier. Nos conseillers, professionnels attentifs, sont à l'écoute de vos besoins et envies pour vous proposer le bien qui vous convient.

Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Un vendeur ayant signé un compromis de vente a laissé ce commentaire élogieux : "Je suis très rassuré par le suivi de l’agence , la vente a été réalisée dans des délais raisonnables et en toute quiétude. Un grand merci à Pierre et son équipe. Nicolas" Un acheteur ayant signé un compromis de vente : "Le commercial a compris mon besoin et s’est adapté à la demande. Réactivité et efficacité." 

Annonces immobilières à vendre et à louer à Chartres dans notre agence immobilière

Suivez l'équipe qui vous propose une visite guidée de trois biens à acheter et à louer dans notre agence immobilière chartraine.

Appartement T3 avec terrasse et garage

- EXCLUSIVITE - Découvrez cet appartement 64.54 m² avec terrasse à deux pas du centre-ville de Chartres et de l'ensemble de ses commodités. Il offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau récente et un WC. Il dispose également d'une superbe terrasse plein sud, qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur privilégié et d'un garage. PRIX : 151 900 euros

Propriété en brique avec 5 chambres sur terrain clos de 790 m² - quartier Chanzy

- EXCLUSIVITE - Élégance et caractère au cœur d'un quartier prisé. Idéalement située sur la partie haute de la rue Chanzy, cette propriété conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et prestations de qualité. Derrière sa remarquable façade en brique, cette demeure familiale de 170 m², répartis sur trois niveaux, dévoile une architecture authentique sublimée par des éléments d'époque préservés. Le rez-de-chaussée aux volumes raffinés comprend une entrée, organisée autour d'un escalier central. Elle distribue un double séjour traversant aux parquets anciens, cheminées et moulures. La cuisine, récemment aménagée et entièrement équipée, s'ouvre par une large baie vitrée sur une agréable terrasse. Une chambre donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage, trois vastes chambres dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une suite parentale de 32 m², véritable cocon privé avec salle de bains, WC, dressing et accès à une terrasse dominant le jardin. Un extérieur rare en centre-ville. PRIX : 665 000 euros

Appartement T2 meublé avec balcon à louer - coeur de ville

- Découvrez ce grand T2 meublé, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour confortable avec mobilier de qualité, d'une chambre spacieuse et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bains, d'un lave-linge, de nombreux placards de rangement et d'un dressing, offrant un espace de vie fonctionnel et bien organisé. L'appartement dispose d'un balcon agréable et d'une cave privative, idéale comme espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est facilité grâce à des places gratuites à proximité immédiate de l'immeuble. Il est possible de souscrire un abonnement à un parking en sous-sol situé à seulement 100 mètres du logement. LOYER : 695 euros/mois CC

Pour découvrir tous les biens à acheter et tous ceux à louer, mais aussi en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier de Chartres qui vous aidera à mener à bien tous vos projets immobiliers de mise en vente, de location et de gestion locative.

Parlons de vous, parlons biens.