Réaliser son état des lieux de sortie en toute tranquillité !

On le sait tous, l’état des lieux de sortie est souvent redouté lorsqu’on quitte un logement. Qui n’a jamais entendu parler d’une personne à qui l’on a retenu une partie, voire la totalité de sa caution à cause d’un logement rendu ?

Pas de panique, Stella, notre gestionnaire locative, partage avec vous ses 5 conseils essentiels pour réussir votre état des lieux de sortie sans encombre. Suivez ces recommandations et vous quitterez votre logement l’esprit léger !

1. Un logement impeccable, comme à votre arrivée

Votre état des lieux d’entrée est votre meilleur allié ! Servez vous en comme référence pour vérifier que vous rendez votre logement dans un état de propreté équivalent. Chaque pièce doit être nettoyée à fond, sols, murs, plafonds, plinthes, vitres, interrupteurs, prises électriques… Rien ne doit être laissé au hasard.

Le tips de nos experts en gestion locative : Pensez aux détails souvent oubliés ! Dépôts de calcaire dans la salle de bain, graisse incrustée sur la hotte ou les plaques de cuisson, ventilations encrassées… Armez-vous d’huile de coude, de vinaigre blanc et de citron pour un résultat impeccable

2. N’oubliez pas les extérieurs !

Si votre logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’allées, ils doivent eux aussi être remis en état, on parle principalement des haies et arbustes taillés, de la pelouse tondue, du désherbage, la terrasse et les allées nettoyées, un bon coup de Kärcher est souvent nécessaire. On l’oublie souvent mais ces espaces font partie intégrante du logement et seront vérifiés lors de l’état des lieux.

3. Réparer et reboucher, remettre les murs en état

Au fil des années, vous avez sans doute personnalisé votre intérieur, cadres accrochés, étagères fixées… Lors de votre départ, il est indispensable de retirer les chevilles, reboucher les trous proprement et repeindre si nécessaire pour éviter les différences de teinte.

5. Effectuer les réparations locatives obligatoires

En tant que locataire, l’entretien courant vous incombe jusqu’au dernier jour. Cela comprend notamment de déboucher les siphons et canalisations si nécessaire, réparer ou remplacer les joints sanitaires défectueux, s’assurer du bon fonctionnement des chasses d’eau, refixer ou remplacer prises, interrupteurs, flexibles, pommeaux de douche, abattants de toilettes…

5. Restituer un meublé complet, propre et en bon état

Si votre logement est meublé, il faudra veiller à ce que l’intégralité du mobilier soit en bon état, propre et présent. Cela inclut également la vaisselle propre et rangée, le linge de maison lavé (couettes, housses de matelas…), les poubelles vidées et nettoyées, le remplacement de tout meuble détérioré.

N’oubliez pas de vider le logement, le jardin, la cave ou le box de tout encombrant qui n’était pas présent lors de votre arrivée.

 Les derniers détails à ne pas négliger !

Vérifiez le nombre de clés et le bon fonctionnement des télécommandes, des détecteurs de fumée et des équipements fournis. Pour finir, l’électricité doit impérativement rester en service jusqu’à l’état des lieux afin de pouvoir tester le bon fonctionnement de l’éclairage, des prises et des appareils.

En résumé, un état des lieux de sortie réussi repose essentiellement sur votre sérieux et votre anticipation. Suivez les conseils de nos experts et vous maximiserez vos chances de récupérer l’intégralité de votre dépôt de garantie sans stress.

Aussi, avant votre sortie, vous pouvez appeler votre gestionnaire qui pourra vous aider sur l’anticipation du nettoyage avant votre état de sortie des lieux.

Voilà, vous savez tout ! Nous sommes là pour nos propriétaires mais aussi pour nos locataires pour que chacun vive la location sereinement.

Chez Century 21 Maitrejean Immobilier, la gestion locative vous accompagne dans l’ensemble de vos projets immobiliers.

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