Comment se déroule une estimation de bien chez Century 21 Maitrejean Immobilier?
Faire estimer son bien immobilier est une étape importante, souvent chargée d’émotions et de belles perspectives pour le futur. Au sein de notre agence Century 21 Maitrejean Immobilier, nous avons à cœur de vous accompagner dans ce moment avec écoute, transparence et expertise.
Voici comment se déroule notre processus d’estimation, pensé pour vous apporter une vision claire et réaliste de la valeur de votre bien.
1. Un premier contact pour comprendre votre projet
Tout commence par un échange téléphonique ou en agence, afin de faire connaissance et de discuter des grandes lignes de votre projet. Que vous souhaitiez vendre rapidement, que vous soyez encore en phase de réflexion, ou que vous envisagiez un réel projet de vie, il est nécessaire pour nous de comprendre vos motivations dès le départ.
2. Un rendez-vous à votre domicile : au cœur de votre histoire
Nous convenons ensuite d’un rendez-vous à votre domicile. Ce moment est essentiel : il nous offre l'opportunité non seulement de découvrir votre propriété, mais également de mieux vous comprendre VOUS. Vos raisons de vendre, votre vécu dans ce lieu, vos projets futurs… Tous ces éléments nous aident à vous proposer une estimation personnalisée et adaptée à votre situation.
Lors de cette visite, vous nous présentez votre maison : ses atouts, ses aménagements, les éventuels travaux réalisés, mais aussi ses petits défauts. Nous relevons toutes les surfaces pièce par pièce, effectuons les métrés, consultons le plan cadastral, et réalisons des photos qui serviront ensuite à notre étude comparative.
3. Un rendez-vous d’analyse et d’échange à l’agence
Sous 48 heures après la visite, nous vous invitons à un second rendez-vous, cette fois-ci au sein de notre agence. C’est l’occasion pour nous de vous présenter notre agence, nos services et notre méthode de travail, mais surtout de vous expliquer en toute transparence comment nous avons établi l’estimation de votre bien grâce à notre analyse comparative du marché.
Nous vous montrons des biens similaires récemment vendus (en surface, secteur, type de construction…), les prix de mise en vente, les prix réellement négociés, ainsi que les délais de vente constatés. Nous analysons également les biens actuellement en vente dans votre secteur, car ils seront vos concurrents directs auprès des acquéreurs.
En conclusion : Une approche humaine et rigoureuse
Estimer un bien, ce n’est pas seulement une affaire de chiffres : c’est avant tout une rencontre. Une rencontre entre votre histoire, votre maison et notre expertise.
Nos clients nous font confiance : acheteurs et vendeurs nous notent 9,2/10 chez Century 21 Maitrejean Immobilier, et cela grâce à notre mandat Confiance dont le délai de vente moyen était de seulement 80 jours en 2024 !
Chez Century 21 Maitrejean Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour vous apporter une estimation juste, argumentée et transparente, en phase avec le marché actuel.
Vous avez un projet en tête ? Parlons-en ensemble !
