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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,23 m2 CHARTRES - 28

Ref : 19871

124 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2477 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.23 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

Avenue d'Aligre - Place Drouaise.

A côté du parc du jardin d'horticulture situé à 15min à pieds de la Gare SNCF, dans une résidence verdoyante avec ravalement, isolation extérieur et chaudière neuve découvrez cet appartement T3 idéal pour un premier achat.

Ce dernier comprend une entrée avec dégagement et placard, un double séjour lumineux avec balcon vue dégagée plein SUD, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine.

L'espace nuit se compose d'une salle de bains, un WC séparé et de 2 chambres dont 1 avec placards.

Une cave fermée complète le bien.

La résidence dispose d'un parking, un parc, un séchoir, un local vélo.

Calme, sécurisé, sans vis à vis et sans travaux. Un excellent rapport qualité/surface/prix

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Vue globale

  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
    • Balcon (1,4 m2)
    • Cave (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 3,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif central gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement par l'extérieur avec isolation Isolation cave Remplacement chaudière Elagage des arbres Entretien Toitures avec contrat Ballon d'eau chaude 2020
  • Travaux à prévoir : Aucuns
  • Charges / mois : 143 €
  • Taxe foncière : 1079 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 1670,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 23/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2024

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