Maison à vendre 7 pièces - 190 m² CHARTRES - 28

CHARTRES VALLÉE DE L'EURE

À seulement 5 minutes du centre de Chartres, dans le cœur paisible de Lèves.

Nichée au sein d'un écrin de verdure soigneusement paysagé de 1 472 m², cette élégante maison contemporaine d'architecte, érigée en 2006, conjugue avec justesse modernité, confort et raffinement.

Imaginée et conçue par ses actuels propriétaires, cette demeure offre une vie de plain-pied, pensée dans un esprit de fluidité et d'harmonie avec la nature. La suite parentale, ouverte directement sur le jardin et un patio intimiste, invite à la détente en toute discrétion.

L'espace de réception, baigné de lumière grâce à ses généreuses baies vitrées, s'étend sur plus de 60 m². Il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour accueillir en toute convivialité vos proches. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, se prolonge d'une buanderie fonctionnelle. Toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres dotées de rangements, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant assurent confort et intimité à toute la famille.

Un sous-sol total de 115 m² offre d'innombrables possibilités : garage, espace de stockage, atelier. Il intègre une cuve de récupération des eaux de pluie de 17 m³, soulignant la dimension écoresponsable de la maison.

Le bien bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique optimal en toute saison.

Plusieurs annexes et appentis viennent parfaire cette propriété d'exception dont une grange de 50m².

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, prestations de qualité, sérénité absolue et proximité immédiate des commodités.