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2 pièces - 51,65 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25802

565 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51.65 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Exclusivité

Description

Chartres - Croix Jumelin

Découvrez cet appartement charmant et paisible situé dans le quartier prisé de Chartres. Idéal pour une personne seule ou un, ce bien de 52 m² offre une entrée accueillante menant à une salle à manger et un salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse de 12,88 m².

Profitez de la tranquillité d'un petit immeuble calme avec stationnement extérieur. L'appartement est habitable sans travaux, avec une isolation en double vitrage et un système de chauffage individuel.

La proximité avec les services et commerces est un atout majeur : Mon marché bio et Intermarché sont à seulement 1 minute en voiture. Les écoles comme l'École primaire de Rechèvre et l'École maternelle Les Cytises sont accessibles à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs tels que le Parc André Gagnon à 5 minutes à pied.

Côté transport, la gare de Chartres est à 11 minutes à pied, et l'arrêt de bus Aligre, desservi par la ligne 2, est à 6 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique pour seulement 555€ par mois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,7 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,6 m2)
    • Salle à Manger (13,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 516,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 361,55 €
    • Etablissement état des lieux : 154,95 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34676kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1670,0 € pour 2021

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