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Maison à vendre 6 pièces - 147 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25340

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2363 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 147.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES OUEST/COUP DE COEUR

Cette charmante longère située à la campagne mais à 5 mn des commodités se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son caractère traversant et sa vie de plain-pied.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la magnifique pièce de vie, idéale pour recevoir, avec sa cheminée qui apportera chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver.
La cuisine, conçue dans un style campagne en harmonie avec l'esprit de la maison, ajoute une touche de charme rustique.
Le rez-de-chaussée abrite deux chambres et une salle de bains récente avec douche , assurant confort et modernité.
À l'étage, une pièce palière mène à une grande chambre supplémentaire ainsi qu'à une salle de bains avec WC, offrant ainsi un espace privé et intime.
Pour couronner le tout, un grenier d'environ 60 m² reste à aménager selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'extension et de personnalisation.
Le jardin est vaste , arboré, clôturé et doté de 2 terrasses.
Diverses dépendances , avec entre autre un stationnement pour un véhicule.
Cette longère est un véritable havre de paix, alliant charme authentique et modernité.
A VISITER !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 1 481 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (51 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Arrière Cuisine (5 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain avec wc (5,8 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Palier (18,6 m2)
    • Grenier (60 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité et bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1119 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750,0 € et 3790,0 € pour 2021

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