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Appartement F1 à vendre 3 pièces - 91,93 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25293

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2387 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 3 pièces - 91.93 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES CATHEDRALE/COUP DE COEUR

Appartement exceptionnel avec vue imprenable sur la cathédrale.
Découvrez ce magnifique appartement ancien d'une surface au sol d'environ 91 m² ( 66.86 m² en carrez) situé au dernier étage d'un immeuble historique, offrant une vue exceptionnelle sur le portail nord de la cathédrale.
Ce bien rare combine le charme d'antan avec le confort moderne.
La pièce principale avec son toit cathédrale composée d'un séjour-salon avec cheminée est un véritable chef-d'œuvre d'architecture intérieure, les poutres apparentes et les hauteurs sous plafond confèrent à cet espace une atmosphère unique et chaleureuse.
La cuisine semi-ouverte est équipée et aménagée pour un espace convivial.
Vous profiterez d'une grande chambre , d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangements , une mezzanine pour un couchage occasionnel.
Une cave.
Ce bien rare allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu empreint d'histoire et de caractère.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,9 m2
  • Surface habitable : 91,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (35,3 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Mezzanine (1,4 m2)
    • Rangement (3,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 99,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19840kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 14/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1780,0 € pour 2021

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